Срок службы пластикового окна при условии использования качественных комплектующих, правильной сборки и грамотного монтажа достигает 50-60 лет. В Западной Европе еще можно найти самые первые окна из ПВХ, которые устанавливались в 1960-е гг., когда они только начинали свое триумфальное шествие по миру.
Однако порой при соблюдении всех правил эксплуатации и аккуратном обращении этому незаменимому элементу фасада может потребоваться ремонт или даже замена. По отзывам специалистов, одна из самых распространенных жалоб потребителей—выпадение конденсата на окнах.
Происходит это в первую очередь из-за повышенной влажности воздуха в помещении. Избыток влаги конденсируется на самых холодных поверхностях в комнате—стеклах и оконных откосах. Одно из важнейших свойств пластикового окна — почти полная герметичность (то есть крайне низкая воздухопроницаемость), которая обеспечивает надежную звуко- и теплоизоляцию. Но это очень полезное качество идет вразрез со старыми строительными нормами.
Практически во всех жилых зданиях советской постройки предусматривалась пассивная схема вентиляции. Отработанный воздух выходил через вытяжки в ванной и на кухне, а свежий поступал в квартиру только через щели в рассохшихся деревянных рамах.
Разумеется, после установки современных окон, в которых не бывает щелей, циркуляция воздуха замедляется, а влажность в комнатах начинает расти с закономерным результатом — образованием конденсата. Если оконные откосы будут постоянно увлажнены, то образуется идеальная среда для развития плесени.
Самое простое и действенное решение для предотвращения выпадения конденсата на окнах — регулярное проветривание помещения, как минимум три-четыре раза в день по 15-20 мин. Также рекомендуется проверить работу вытяжки и вентиляции в квартире. Решить проблему можно и с помощью специальных стеновых вентиляционных клапанов "ДомВент", которые будут постоянно обеспечивать приток свежего воздуха без открытия створок.
Важно отметить, что запотевание пластиковых окон со стороны помещения допускается санитарными нормами. А вот если запотевание происходит между стеклами, то это однозначно производственный брак — ведь стеклопакет должен быть герметичен. Такие окошки подлежат замене по гарантии. Зачастую запотевание откосов и появление на них плесени является следствием неправильного монтажа.
Согласно ГОСТу, монтажный шов должен быть трехслойным: паронепроницаемый внутренний слой, тепло- и звукоизолирующий средний и внешний — паропроницаемая лента, защищающая шов от осадков, солнца и ветра. Если установка окна была проведена с нарушением этой технологии, оно будет промерзать и запотевать даже при наличии хорошей вентиляции. В этом случае решить проблему поможет только качественный перемонтаж, произведенный в соответствии с требованиями ГОСТа.
Продувание пластикового окна.
Часто продувание происходит из-за того, что оконная фурнитура не переведена в зимний режим, или она просто разболталась и створки неплотно прилегают к раме. Тогда продувание может ощущаться по всему периметру створки. Но этот недостаток можно устранить, с помощью отвертки подтянув петли и установив цапфы в нужный режим.
Некоторые производители фурнитуры предусмотрели эксцентрический ролик, который позволяет регулировать прижим без использования дополнительных инструментов. Обычно все эти нюансы описаны в инструкции, которая выдается вместе с паспортом на оконное изделие. За фурнитурой необходимо ухаживать: регулярно очищать и смазывать. Это позволит продлить срок ее службы, облегчит открывание и закрывание створок.
Если регулировка фурнитуры не помогла, то. возможно, произошло повреждение монтажного шва. При некачественных монтажных работах это может случиться уже через один-два года после установки окон. Владельцы дома или квартиры могут временно решить проблему, разобрав откосы и заполнив шов монтажной пеной.
Таким же образом устраняется продувание из-под подоконника. Однако правильнее будет воспользоваться услугами оконных компаний, которые проведут все работы с полным соблюдением ГОСТов.
Иногда причиной продувания является постаревший контур уплотнения, выполненный из морозостойкой резины. Через десять лет эксплуатации она может потерять эластичность и перестать служить барьером на пути уличного воздуха. Для обеспечения контакта рамы и створки резину необходимо смазать силиконовой смазкой либо заменить на новую.
Такую услугу предоставляют многие оконные компании. Продувание из окна не стоит путать с ощущением «холодка», который в морозные дни идет от окна и не является недостатком. «Холодок» может появиться из-за того, что поверхность стекла всего на несколько градусов холоднее воздуха помещения.
