Любая, даже самая совершенная система со временем теряет свои качества, и ее приходится ремонтировать или обновлять.
В случае с вентиляцией и кондиционированием это особенно важно, ведь наличие свежего воздуха - одно из главных условий здорового проживания в современном доме.
Качественный микроклимат подразумевает поддержание температуры воздуха в жилых помещениях в пределах 18-23 °С и относительной влажности на уровне не более 60%. Кроме того, необходимо постоянное движение воздуха, его очистка и обновление. Некачественный воздухообмен грозит накоплением в домашней атмосфере частиц пыли, грязи, вредных выделений, бактерий и т. д. Это, в свою очередь, приводит к запотеванию окон, образованию грибков и плесени на поверхности конструкций и отделочных материалов. Проблемы с кондиционированием оборачиваются перерасходом затрат на поддержание требуемой температуры. А все в комплексе, в конечном итоге, заканчивается преждевременным выходом из строя материалов и техники и появлением проблем со здоровьем у проживающих.
Так что своевременные уход и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха - это жизненно важная и экономически обоснованная необходимость для всякого разумного хозяина.
Вентконтроль: самостоятельная работа
Задача системы вентиляции проста и понятна - обеспечивать подачу свежего воздуха. Качество выполнения ею своих обязанностей нужно периодически проверять (не реже двух раз в год).
Делать это достаточно просто, и способ известен давно: при закрытых оконных и дверных проемах к вентиляционным решеткам подносят зажигалку в горящем состоянии. Если пламя наклонилось в сторону решетки, значит старин воздух нытягивпетея и система работает.
О том же скажет и листок бумаги. Рабочая вытяжка притянет лист к себе, а вот если он упадет, значит тяги в канале нет. Важно только использовать очень тонкую бумагу (например подойдет туалетная). Плотная будет падать, даже если вентиляция в полном порядке. Все дело в том. что для обеспечения нормативных показателей достаточно небольшой скорости движения воздуха через вентиляционную решетку. Более того, притягивание картона будет означать, что тяга в канале превышает рекомендуемые параметры, что тоже неправильно.
Следует помнить, что качество работы вентиляционной системы стоит промерять только а то время, когда температура наружного воздуха не превышает +5 °С. а разница между зтой и внутренней температурой составляет не менее 13 "С (в идеале равна этому значению). В жаркую погоду полученные результаты измерений будут некорректными. Из-за физических законов в сильную жару даже совершенно исправная вентиляция может начать работать в противоположную сторону (то есть давать обратную тягу).
Если проблемы с отводом воздуха из помещении обнаружены, то сначала открывают одну из оконных створок и повторяют бумажно-огневую процедуру. Тяга появилась - значит необходимо решать вопрос увеличения регулярной подачи свежего воздуха в помещение. Существующие приточные каналы и периодическое проветривание не справляются с этим.
Если же тяги но-прежнему нет, значит вентканалы нужно чистить. Там может быть очень много различного сора: комки ныли, листва и иголки от расположенных вблизи дома деревьев, строительные крошки и даже остатки органики. Для очистки снимают решетки, убирают весь накопившийся на них и рядом с ними в трубе мусор, пылесосят и протирают увлажненной тряпкой. Забивание вентиляционной решетки - распространенное явление, и в большинстве случаен таких действий оказывается достаточно.
Специализированный сервис
При отсутствии после очистки решетки видимых изменений в работе вентиляции вызывают специалиста. Техник сможет не только проверить, но и инструментально измерить качество работы вентиляционной системы. В частности, при помощи анемометра - специального прибора, который показывает значение скорости движения воздуха. С учетом этого показателя и площади сечения вентканала можно определить объем воздуха, который проходит через решетку, и сравнить его с нормативными показателями. Кстати, такую проверку следует проводить не реже одного раза в три года, даже если проблемы не наблюдаются, в профилактических целях. С той же частотой нужно выполнять полную очистку и дезинфекцию вентиляционной системы.
Работа сервисных сотрудников заключается н промывке или замене фильтров, а также очистке каналов с использованием таких приборов, как промышленные пылесосы, пневматические установки с вращающейся щеткой, нагнетательные установки высокого давлешш, устройства для химической обработки воздуховодов и др.
При регулярном осмотре вентиляционной системы проверяют надежность креплений всех видимых деталей, а еще оценивают плавность хода вентилятора (если таковой применяется) и уровень шума, который он издает при работе. Стуки и вибрация сообщат о необходимости его очистки, смазывания или даже замены.
Вентиляционная «перестройка»
Современная принудительная вентиляция при работе издает минимум пума. Усиление гула может свидетельствовать о необходимости прочистки каналов. Если же и после этого мешаюшее звуковое сопровождение осталось, значит требуется снизить давление и скорость воздушного потока. Увы, но достигается это только расширением поперечного сечения или устройством дополнительного воздуховода. И то, и другое означает выполнение капитального ремонта в доме.
В любом случае при ремонтных работах проверяют соблюдение проектных рекомендаций. В частности, необходимо, чтобы вытяжной канал был выведен выше верхней отметки крыши более чем на 1м, а его полная высота от уровня вентиляционной решетки составляла не менее 5-6 м. Сечение канала должно быть в пределах 0,1х0,1м. Причем предпочтительнее круглая форма трубы, поскольку уменьшение периметра снижает и сопротивление движению воздуха. Также проверяют качество выполнения стенок воздуховодов: они должны быть ровными, без наплывов и наростов, в идеале - гладкими. А для зашиты от ветра, дождя и снега на вытяжной канал устанавливают зонт или дефлектор.
Кондиционирование. Причины сбоев
Большинство современных кондиционеров (конечно, относящихся только к проверенным маркам) надежно работает в течение как минимум нескольких лет. Выход из строя в большинстве случаев означает несоблюдение рекомендаций производителя при монтаже или эксплуатации устройства. Так, наиболее частая причина поломок - неполное испарение хладагента (фреона) в испарителе. Происходит это из-за несвоевременной очистки фильтров. Как следствие, качество обдува радиатора внутреннего блока снижается, а на трубопроводах появляется оледенение, которое после выключения прибора приводит к -капели-. Это, а также то. что помещение не охлаждается должным образом, - явные признаки необходимости замены фреона в системе.
Еще хуже, если в испарителе остается жидкий фреон. Тогда дальше он подается в компрессор кондиционера, тот начинает работать в экстремальном режиме, и если это продолжается длительное время, вея система выходит из строя.
Вторая распространенная проблема - утечка хладагента. Причем обнаружить ее порой трудно, так как происходи! это чаше всего с малой скоростью, а кондиционер работает (и лишь слегка снижает производнительность) до тех пор, пока уровень давления фреона в системе не окажется ниже минимально допустимого значения.
Основные причины образования утечек - неправильный монтаж и механическое иоврежде-ние трубопроводов. В частности, -шабашники - иногда проводят их с резким изгибом трубы, что не допускается. По:ггому лучше привлекать для выполнения монтажных работ специализированные фирмы, имеющие соответствующую лицензию и кналифицированый штат сотрудников. Конечно, от ошибок не застрахованы н опытные мастера, но подписанный акт выполненных работ позволит, в случае чего, требовать выполнения магазином своих гарантийных обязательств. В то же время нужно понимать, что при эксплуатации происходит нормальное уменьшение количества фреона в системе: этот газ является летучим, поэтому понемногу уходит сквозь соединения трубок.
Наконец, еще одна ошибка, случающаяся достаточно регулярно: подключение кондиционера к слабой линии электроснабжения, на которой к тому же «сидят» другие приборы. Между тем, короткое замыкание вследствие значительного превышения нагрузки на сеть может привести к необходимости не только ремонта, но и замены кондиционера. Чтобы этого не произошло, нужно выполнить отдельную, питающую только его электропроводку, подключенную напрямую к автомату защитного выключения на щитке.
Ошибки пользователей
Неправильная эксплуатация и отсутствие должного ухода приводят к выходу из строя кондиционера не реже, чем некачественный монтаж. Так. немало пользователей техники после установки прибора попросту «забывает» о нем. А ведь в теплое время года нужно ежемесячно прочищать фильтры механической очистки. Для этого аккуратно снимают или открывают лицевую панель кондиционера, вытаскивают фильтры, промывают под хорошей струей воды и высушивают. Таким образом избавляют их от микробов и пыли. А вот НЕРА-фильтры («преграды» из высокопористого материала, которые лучше, чем обычные фильтры, задерживают пыль, шерсть животных и др.) мыть категорически запрещается - их можно только пылесосить.
Определенную часть людей вводит в заблуждение наличие функции обогрева помещений. Обычно включение такого режима допускается только при температуре не ниже -5 - -10 °С. Запуск кондиционера в периоды более сильных морозов чреват поломкой компрессора, замена которого обойдется в половину стоимости всего прибора.
Кроме того, нельзя сушить белье рядом с внешним блоком сплит-системы. Нормальный доступ воздуха к наружному теплообменнику - залог его полноценной работы. А наличие регулярных препятствии к этому путь к перегреву и преждевременному выходу из строя устройства.
Этапы спецремонта
При поломке или обнаружении перечисленных выше проблем придется вызывать специалиста. Делать это надо и в том случае, если:
при работе кондиционера слышны посторонние звуки;
прибор стал хуже охлаждать;
обнаружены капель и конденсат;
не работает пульт дистанционного управления (при этом батарейки в нем заведомо качественные) или активирование тех ил и иных настроек не приводит к желаемому результату.
Приглашенный инженер сможет выполнить следующий перечень процедур:
очистку фильтров внутреннего блока;
промывку блоков в целом.
Производят ее при помощи специальных моющих пылесосов и с применением особых моющих средств. При этом убирается пыль, грязь, листья, насекомые и т. д.;
заправку хладагента и замер давления в системе. Заправка кондиционеров, выпущенных до 2011 года производится фреоном марки R22. более -молодых-приборов - R410. Порой этим выполняют проверку герметичности и вакумную осушку трубопроводов. Кстати, не следует требовать заправить как можно больше-к проблемам приведет как недостаток, так и избыток хладагента;
тест температурного режима для оценки соответствия установленной на кондиционере температуры реальным значениям в помещении;
тест технических характеристик устройства.
Постоянное нарушение давлении н системе, попадание посторонних предметов в трубопроводы, скачки напряжения в сети злектроснабження - все это и многое другое может привести к необходимости замены компрессора. Если нарушено еще электронное управление прибором, то лучше заменить кондиционер в целом. Кстати, нередко систему кондиционирования обновляют, если она устарела и потребляет слишком много энергии. Стоит учесть, что тогда и трубопроводы, рассчитанные на работу с фреоном R22, придется заменить. Правда, ряд фирм разработал технологии, позволяющие обойтись без этого.
